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在我們日常生活中，只要我們是老老實實、勤勤懇懇肯做的人，每一個人除了自己正常的日常花銷之外，都會有一筆屬於自己的存款。因為一個人的存款對個人來講很重要，俗話說天有不測風雲，地有不知禍福。只有在平時點點滴滴的節儉，才能使自己一旦遇到花錢的困境，可以不求人就能處理好。但是有一種情況下，朋友們會將自己所有的積蓄統統拿出來，那就是購置房產。因為一方面目前房產應該是家庭中最大的一筆開支，另外一方面房產還有不斷升值的保值作用，所有任何人都會毫不猶豫地將存款全部拿出來購置房產。我們認為這種做法是對的，一方面不要因為房產的不斷升值而後悔；另一方面業主如何急等用錢，通過對房屋進行抵押，業主可以順利從銀行拿到貸款。有的朋友會想，在購房時我們採取的就是房屋抵押貸款，現在再想利用房屋二胎方式從銀行貸款，銀行會同意嗎？

其實，朋友們對利用房屋二胎方式從銀行貸款可以完全放心，因為朋友們還在還貸期間的房產具有很高的經濟價值，只要能夠提供自己的房產證明、個人信用證明、業主固定的收入證明以及個人身份證明等有效個人證件，就能順利從銀行進行房屋的二胎貸款。

那麼，利用房貸試算房屋二胎方式從銀行貸款的額度高不高呢？一般來講，銀行會對業主的房屋目前市場價格進行估計，它們可以提供的貸款最高額度，一般為房產總價值的百分之五十到百分之六十。

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