新年房貸重開閘額度漸寬松仍有8.8折
??衣帶漸寬終不悔，為“房貸”消得人憔悴，這曾經是2014年上半年不少買房人的心聲。2015年元旦過後，廣州地區的房貸是何情況？羊城晚報記者近日走訪廣州市內的多傢銀行網點，並且采訪瞭一些銀行個貸部人員，發現今年元旦後廣州市內的整體房貸額度較為寬松，四大行的利率優惠再度保持一致，均為首套房貸利率最低95折優惠，而外資行最南投縣現金借貸低仍有88折優惠。
由於去年降息，不少羊城晚報讀者關心自己的房貸是否從元月一日起可以少還一些。車貸信貸新北林口車貸信貸對此，多傢銀行回復稱，銀行調整房貸還款金額系系統自動，無需客戶本人申請。不過有銀行業人士提醒，一切還款金額以銀行通知為主，切勿自己計算金額進行還款。
首套利率9.5折優惠不再“難求”
昨日，羊城晚報記者走訪瞭包括工農中建交在內的多傢城中銀行發現，比起去年年初的房貸首套利率基準居高不下，今年年初，九五折的首套房貸利率並不難求，包括工行、農行、中行、建行以及交行在內的5傢國有銀行都給出瞭首套房貸最低至9.5折的利率優惠。
記者同時瞭解到，去年年末匯豐銀行在廣州地區推出的8.8折首套房貸利率優惠活動仍在進行，首次購房且貸款額度在160萬以上的客戶均可以申請。
來自融360的最新數據則顯示，目前廣州市內有13傢銀行有首套房貸的利率優惠，僅有渣打、華夏、浦發等幾傢銀行首套房貸仍在基準利率以上。這意味著，相較於去年初多數銀行首套房貸為基準利率甚至利率上浮的情況，今年初買房族在房貸利率優惠方面有更多選擇。不過相較於首套房貸，各傢銀行的二套房貸的利率依然為上浮至1.1倍。
整體房貸額度較為寬松
根據融360此前發佈的報告稱，自去年9月30日央行發佈房貸新政以來，全國的房貸利率水基本處於“隻降不升”的局面。但是進入12月以來，部高雄市銀行個人信貸分銀行因為年底額度緊張或暫停或提高瞭房貸的門檻。
進入新的一年，廣州房貸的額度如何？昨日，有數傢銀行的個貸部員工向記者透露，目前尚處於年初階段，整體的額度較為寬松，但是短期內房貸利率繼續下行的可能性不大，“除非有新的定向刺激房貸的政策出臺”。
有業內人士在接受記者采訪時表示，與去年年初房貸利率居高不下相比，今年年初房貸額度整體寬松，一方面與整個市場資金面有關，另一方面也是由於在銀行面對風險逐漸暴露的過程中，部分銀行重新重視起房貸業務，“房貸業務對銀行來講很安全”。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08395960203230075205303.shtml
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