大連春交會86個樓盤參展 甘區最多
近些日子，不少原想購買二手房的市民轉而選購新商品房，即將到來的2013年春交會，讓購房者充滿期待。記者瞭解到，4月11日~15日，由大連房屋交易大會組委會主辦、大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2013大連春季房交會(第四十五屆大連房屋交易大會暨裝飾裝修展覽會、第三十七屆大連市二手房交易大會)將在大連世界博覽廣場舉辦。
76個本地樓盤，主城區占比81.58%
春交會作為我市房地產行業全年首次大規模集中展示的盛會，眾多開發企業都選擇在春交會上推出年度主打樓盤。尤其是3月初，國傢出臺"國五條"細則，帶動瞭各地的房地產市場出現集中銷售的高峰期。此前的一項調查顯示，有20%左右的購房者表示放棄二手房轉而重點關註商品房。所以，本屆春交會將是不少購房者出手的最好時機。今年多數房地產企業均調高市場預期，期待在開年首次房交會上取得高交易量，為全年營銷做好鋪墊。
截至目前，有萬科、億達、中冶、一方、保利、中信、中合、中鐵、福佳、小平島、運達、遼漁、華旭、新希望、名仕、千甲、瑞恒、百年城、中航、大華、海航、樹源、南婁、世茂、傢豪、易和、中庚、連大、建園、飛通、瑞泰祥等75傢企業86個樓盤參展，其中本地樓盤為76個。
數據顯示，本屆展會甘井子區參展樓盤18個，占21%；沙河口區參展樓盤7個，占8.1%；中山區參展樓盤5個，占5.8%；西崗區參展樓盤2個，占2.3%；高新區參展樓盤16個，占18.6%；金州新區參展樓盤13個，占15.1%；旅順口區參展樓盤14個，占16.3%；普灣新區參展樓盤1個，占1.2%；外埠參展樓盤3個，占3.5%；國際參展樓盤7個，占8.1%。據統計，六個主城區的參展項目達到62個，占所有本地樓盤的81.58%。
國際項目提前登陸，掘金移民求學市場
近年，每屆大連房交會都有海外展商參展。盡管以往夏交會才是海外地產展商參展最為踴躍的時段，但今年不少海外展商也開始搶奪春交會席位。美亞、豪邁國際、塞浦路斯新宇房產投資服務有限公司、英國British Anderson Ltd、帕菲利亞、(株)韓國VICTOR投資開發等海外企業將在今年春交會上帶來位於美國、澳大利亞、韓國、塞浦路斯、英國屏東佳冬房貸、希臘、西班牙、馬來西亞的物業，不少展商將在展會期間推出一系列移民和求學的優惠活動。
多種服務讓市民購房更便捷
本屆展會活動豐富多彩。每天有兩場購房知識講座，專業人士答疑解惑，包括"當前房貸政策解析"、"如何認識商品房的銷售廣告，購房需註意的法律問題"等。另外，觀展看樓直通車，金州、旅順、開發區三線齊發，觀展更加便捷。記者還瞭解到，為給金州新區的房地產企業與百姓購房搭建更專業的買賣交流平臺，大連房屋交易大會首次設立金州新區專場展覽會，並於4月29日至5月1日在大連民族學院體育館舉行。
同時，在會展中心，一場建材盛會將與春交會同期上演，"雨生歐美傢傢居空間設計大賽作品展"、傢裝監理、傢裝仲裁等知識普及講座也將精彩呈現。
特殊群體購房
創業貸款比較
享受補貼2000元
記者從2013年春交會組委會獲悉，今年春交會期間(4月11日~15日)，凡在春交會現場購買參展企業商品房的特殊群體可以享受每戶2000元的購房補貼，市民如果符合條件，可別錯過。
◎補貼對象
1.市級(含)以上勞模、先進工作者、見義勇為先進分子、烈士傢屬。限前10戶。
2.為60歲(含)以上獨居父母購房的子女。限前10戶。
3.在連創業的2011屆、2012屆畢業生(具有法人資格)。限前10戶。
◎補貼審核辦法
1類人群持相應證件、本人身份證、購房合同、購房發票原件及復印件。
2類人群持本人身份證、父(母)親(房屋產權所有人)的身份證、戶口簿、購房合同、購房發票原件及復印件。
3類人群持營業執照、身份證、畢業證、購房合同、購房發票原件及復印件。
展會期間，到大連世界博覽廣場西北大堂組委會補貼審核處辦理審核手續。
◎補貼領取辦法
審核合格後憑購房補貼審領單、所購房屋產權證及房主身份證原件領取補貼款；領取時間為4月16日到6月16日；領取地點為中山區同興街25號世貿大廈25樓大連北展。
二手房再度登陸本屆春交會
2012年夏交會和秋交會，二手房連續兩屆缺席。昨天，記者從春交會組委會獲悉，本屆房交會，二手房又回來瞭。
記者在本屆春交會參觀指南上看到，在整個展廳的C門附近，有一片區域專做二手房，來參展的是大連安鑫地產。昨天記者電話聯系瞭安鑫地產董事長劉建國，她告訴記者，其實房交會對於二手房來說成本大於收益，這也是2012年夏交會和秋交會二手房缺席的原因。而本屆房交會，他們希望借助這個平臺做一些品牌推廣。所以本次房交會，安鑫地產帶來瞭10萬餘條二手房房源信息，包括瞭市內四區、高新區、旅順口區和金州新區的房源，想要購買二手房的市民可以在此選到合適的房源。
3月份，我市的二手房交易量是正常月份的三到四倍，而進入4月，二手房交易量迅速下降，許多人猜測，二手房交易是否會在連版"國五條"實施後降至冰點。對此，劉建國表示，二手房與新樓盤相比較，其特點還是很明顯的，也存在相當大的客源，其中最受關註的就是學區房。"可能在學區周邊沒有新商品房，那麼孩子上學怎麼辦？那就必須去買二手房。"另外，二手房還有一大優勢則是地理位置。"不少市民住慣瞭某一區域，就希望改善型購房時仍然選擇在該區域，甚至寧肯在中心區域住60平方米的房子，也不到偏遠地區住90平方米的房子，可是中心城區在建的新商品房項目太少瞭，選擇面比較窄，而二手房的選擇就比較多瞭。"
記者瞭解到，二手房企業亮相本屆展會，其中的特色服務也引人矚目。在4月13日，有"購買二手房流程全接觸"的講座；為瞭更好地服務百姓購房，展會期間還將推出"優質學區房特價房展示專區"，並發放《弟子規》等書籍，有購買學區房的市民不應錯過這個好機會。有購房需求的市民，還可以通過"二手房購房需求情報站"將詳細的購房要求進行登記，組委會將會安排專業人士進行一對一的服務。此外，"購房無憂"二手房服務區還將有銀行、律師事務所等機構提供專業服務。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-0連江縣貸款廣告4-10/08182065315.shtml
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