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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2009年,林耀昌準備啟動籌建安福公益墓園第二期項目,規劃用地共約100畝。同年8月,潭西鎮政府更改安福公益墓園負責人為林耀昌,並吸收林耀昌為鎮社會事務辦集體職工,免去林耀忠安福公益墓園負責人身份。二期項目先後分二次報經廣東省林業部門審批同意使用林地且取得陸豐市住房和城鄉規劃建設局核發的《建設用地規劃許可證》後,向國土部門申辦相關變更土地用途審批手續,但國土部門發現該用地性質不符合現行供地政策,一直未予審批。

??未獲審批先後建成3232個墓穴、被稱為“陸豐墳爺”的林耀昌,因被控非法占用農用地罪昨日在東莞（市第二人民法院受審。

??公訴機關認為,林耀昌違反土地管理法規,非法占用林地,改變被占用林地用途,數量較大,造成林地大量毀壞,應當以非法占用農用地罪追究其刑事責任。

??2008年7月20日,林耀昌以其哥哥林耀忠(另作處理)名義與潭西鎮政府簽訂瞭安福公益墓園的《委托協議書》。當月26日,潭西鎮政府吸收林耀忠為鎮社會事務辦集體職工,委托其為“陸豐市潭西鎮安福公益墓園”負責人。同年8月份,林耀昌動工開始建設第一期項目,規劃用地共約50畝。其間,林耀昌等人報經廣東省林業部門審批同意使用林地且取得陸豐市住房和城鄉規劃建設局核發的《建設用地規劃許可證》後,向國土部門申辦相關變更土地用途審批手續,但國土部門發現該用地性質不符合現行供地政策,一直未予審批。2009年6月,林某宣因墓園用地手續未獲批準等原因,與林耀昌協商後,撤回安福公益公墓園的投資,由林耀昌獨資經營管理。

??案發前,林耀昌是陸豐市潭西鎮安福公益墓園負責人。其因承包公益性公墓涉嫌違法被多傢媒體曝光,備受社會關註。昨天上午的庭審持續3小時。法庭上辯方做無罪辯護。目前案件在進一步審理中。

??林耀昌的辯護律師為其作無罪辯護。辯護律師稱,涉案項目隻能以政府作為主體申辦,相關手續是由潭西鎮政府負責,不應由一個自然人承擔責任。直到2013年,鎮政府從未提出因用地違法問題而不能經營。即便認定鎮政府構成單位犯罪,林耀昌為主要責任人需受刑事處罰,應考慮其代理行為沒有實質的社會危害性,情節顯著輕微,可對其免於刑事處罰或單處罰金。建議檢察院撤回本案起訴,完善犯罪主體。涉案問題應行政處理,而非刑事處理。

??林耀昌在未取得國土部門用地許可的情況下,未批先建,大量改變土地用途,非法占用88.13畝林地伐林開山,毀壞農用地,先後建成3232個墓穴。

內容來自sina新聞

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??林耀昌在庭上不認罪

??活人住的房很賺錢,但公墓的暴利也足以令人瘋狂,此案昨日開審

??稱受政府委托做項目

未批先建 陸豐墳爺狂造3000多墓穴

??庭審直擊

??昨天上午10時,林耀昌案庭審在東莞牛山審判樓一樓大審判庭進行。針對指控,林耀昌認為其不構成非法占用農用地,拒絕認罪。公益墓園項目屬於省民政廳鼓勵支持的項目,征地用地的主體是政府,他是受政府委托實施項目,在做一件好事。土地審批存在問題,是陸豐市國土局不作為造成,政府在推卸責任。

??林耀昌稱,當時鎮政府簽約授權他哥哥林耀忠負責投資管理,沒有所有權,隻有經營權。因辦公墓必須是政府人員,林耀忠和他先後成為鎮政府臨時聘請的員工。該項目他們已投資6000多萬元,回收瞭1000多萬,虧瞭4800多萬。潭西鎮政府有殯葬改革考核的,限期要有公益墓園,不然要掛黃牌,如通過有表彰。2012年,陸豐市國土局因土地問題對墓園行政處罰,之後墓園建設停止。

??據公訴機關指控稱,2008年初,陸豐市潭西鎮政府為深化殯葬改革,決定籌建一個暖暖區農地貸款率利最低銀行公益性生態墓園。同年3月,潭西鎮政府決定委托林耀昌投資建設安福公益墓園。

??在庭審最後陳述階段,林耀昌隻說瞭一句話:“政府不負責任,我要求將項目退還政府,把資金拿回來。”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09105960935866708050058.shtml

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