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社會服務業交易活躍 自然人成收購主力
本報記者 鐘志敏中國證券報記者從北京產權交易所和上海聯合產權交易所得知，上周京滬產權市場社會服務業交易活躍，自然人成為多宗項目的購買方。此外，房地產項目轉讓繼續火爆，新增掛牌項目金額居於前列。社會服務業交易活躍上周，北京產權交易所企業國有產權成交19宗，成交額9.42億元，電力熱力的生產和供應業、醫藥制造業、廣播電視業居成交額前三位。上海產權市場成交金額居首位的是制造業，一周成交金額合計為3.11億元。此外，社會服務業一周成交金額合計為2.62億元。新增掛牌項目方面，北京產權交易所上周房地產業、衛生行業則居新增掛牌項目金額前列。其中“北京海淀科技園建設股份有限公司12000萬股股份（20%股權）”掛牌金額為3.36億元，“北京武夷房地產開發有限公司10%股權”掛牌金額為1.58億元，為上周重點掛牌的房地產項目。與此同時，有多宗商業地產項目也在北交所預掛牌。重點包括“浙江三瑞大廈有限公司100%股權”、“湖北多福商貿有限責任公司83.62%股權”、“福建武夷茶苑大酒店有限公司100%股權”等，引起市場重點關註。上周，上海產權市場掛牌金額最多的行業是社會服務業，一周新推掛牌項目5宗，掛牌金額合計為6.99億元。房地產業和金融業一周新推掛牌金額分別為1.92億元和1.05億元。其中“上海外高橋(600648,股吧)保宏大酒店有限公司100%股權及人民幣54886.548萬元債權”掛牌價格為6.88億元，“萬傢基金管理有限公司20%股權”掛牌價格為10460萬元，為上周重點推介項目。自然人成摘牌主力上周，“貴陽久泰大酒店管理有限公司100%股權”轉讓項目成功交易。該項目的出讓方是中國水利水電第九工程局有限公司，最終該項目在上海聯交所公開掛牌出讓，被三個自然人收購，成交價格9608.49萬元。此外，“上海浦東高壓電力工程有限公司100%股權”轉讓項目也最終被一個自然人以733.07萬元價格予以收購。而上周在北京產權交易所掛牌的“太航常青汽車安全設備（蘇州）有限公司9.01%股權”由兩位自然人聯合受讓，溢價率為41.30%。上周，有多宗國有及民營實物資產項目在北交所掛牌,涉及采礦業、房地產業、文化藝術業等多個行業。其中“內蒙古克什克騰旗恒利榮多金屬投資開發有限公司100%股權”本周在北交所正式掛牌，掛牌金額為0.55億元；“海南旭東潤置業有限公司70%股權”的標的公司擁有海南太陽灣休閑漁業旅遊度假村項目產權，該項目距海南美蘭國際機場僅30分鐘車程，已於2010年11月取得《海域使用權證》，值得市場重點關註。專業平臺方面，上周北京金融資產交易所多宗債權資產轉讓項目，包括“鄭州天寧藥業有限公司等4傢公司債權資產整體轉讓招商”項目、“中國三峽經濟發展總公司等37戶債權資產轉讓招商”項目等。中國林業產權交易所推出多宗林權流轉項目，林地位於四川甘孜州、陜西安康以及東南亞的柬埔寨等地。動態報價項目方面，上周北京產權交易所的動態報價項目掛牌57宗，包括行政事業實物資產、車類資產和大宗產權，起始掛牌總金額0.51億元；動態報價項目成交34宗，成交額0.01億元，其中行政事業單位實物資產溢價25.90%，車類資產溢價率為29.85%。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-27/141826373.html
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