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佛山發力 金九 逾40個盤推新
一度受冷落的大戶型豪宅別墅等有望"復活"
在傳統的"金九銀十"即將來臨之際，據不完全統計，9月份佛山有逾40盤開盤或推新，其中純新盤達30餘個。9月新增供貨量中剛需二三房仍占絕大部分，但高端豪宅產品增量明顯，品牌開發商集中入市，營銷暖場活動持續不斷，為"金九"火熱開戰蓄勢。
■新快報記者 胡珊霞 文/圖
南海依然是供貨主力
據不完全統計，截至8月26日，佛山五區共有40多個樓盤在8月底至9月開盤或者開放銷售中心，南海區依然是供貨主力，有22個樓盤開售新品，占據全市的"半壁江山"。
9月預計有31個純新盤入市，其中南海有15個，占瞭全市的一半；禪城區8個，順德區5個，三水區2個。南海區純新盤主要集中在獅山、大瀝、裡水等鎮街，主打剛需牌，以中小規模為主，如位於大瀝的領地·海納君庭預計9月20日開盤，首推88-110㎡剛需三房；位於獅山羅村的力迅城築8月底首推89-154㎡三至五房；位於裡水的綠地香樹花城預計9月首推80-140㎡三至四房。
品牌開發商集中入市
品牌開發商旗下新盤集中入市，如綠地集團9月份就有兩個全新盤開售，包括位於禪城張槎的綠地未來城和南海裡水的綠地香樹花城，招商地產則有四盤齊發，包括位於禪城張槎的依雲雍景灣、位於南海九江的依雲公館、位於南海羅村的依雲華府，以及位於順德大良的招商·公園1872四盤入市。
此外，雅居樂地產在佛山新城的全新盤雅居樂新城灣畔預計9月13日開售103-142㎡三四房；龍湖地產在廣東的首個項目龍湖春江名城，位於順德大良，預計9月開售83-113㎡三四房；美的地產也有兩個新盤入市，均在順德北滘。
高端豪宅增量明顯
9月新增供貨量中，剛需二三房仍占絕大部分，但高端豪宅產品增量明顯，龍光·君悅華府、金地瓏悅、濱海禦庭2期、凰樵假日、力迅城築等項目推四五房舒適大戶，綠島湖壹號、依雲雍景灣、禦江南推一線湖景別墅，順德碧桂園推鉆石郡三期別墅。
業內人士認為，限購松綁購房資格放開，有借貸信用貸款貸款全省皆可處理信用貸款房屋銀行一定經濟積蓄的買傢積極進入佛山樓市，限購時期受市場冷落的大戶型、豪宅、別墅或雙拼戶型等產品將有望"復活"。
各區均現銷售回暖汽車貸款彰化大城汽車貸款
自8月7日佛山松綁限購後，成交、新增預售量齊齊高歌猛進。在松綁限購後的第二周，全市成交簽約量環比繼續大幅上升，首次沖破3000套，共簽約3348套，為歷年最高周簽約量。8月25日，佛山樓市再創新高，以成交量663套成為新政實施20天以來的最高值。
成交量雖然大幅上漲，房價仍穩字當頭，但部分熱銷樓盤已取消或減少購房優惠，另外也有不少樓盤加大促銷力度，抓緊消化內存回籠資金。
"金九"大批新盤新貨入市，開發商為爭搶客源，各種形式豐富的暖場活動持續宣傳造勢。如新盤雅居樂新城灣畔舉行冰雕節，開放冰雪動漫樂園，吸引不少人氣到場參觀；龍光君悅華府舉行多啦A夢體驗嘉年華，主打親子牌和懷舊牌，欲以此帶動成交；龍光·水悅龍灣舉辦佛山首屆法國文化節；星星凱旋國際開放佛山首個純綠色樣板房，從選址、設計、用材、施工等全環節采用綠色環保設計理念，主打環保牌。
■調查
近四成網友
擬近期購房
新浪樂居近期發起的一項網絡調查顯示，明確表示近期"會買房"的網友占37%，選擇"不會買房"的網友占33%，另外三成網友搖擺不定，下不瞭決心買房。
選擇"會買房"的網友中，主要原因是擔心房價會上漲；不知道買不買的網友主要是覺得"限購與否關系不大"、"佛山房價還是很高，難以承受"。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/10274413033.shtml
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